辞去二零一三的蛇年，马年踏蹄而至。回顾这一年，宝华现代城，是艰辛与忙碌的一年，也是充满快乐和幸福的一年。盘点这一年，收获颇丰，成为了团队员工难以忘怀的一个年头。

一、2013年4月现代城进行了消防检查，在检查中发现，小区各幢楼B1层电梯厅防火门不合格，无法正常关闭，不能起到防火的作用，且门禁不能正常使用。经服务中心工程部检查，因防火门框架变形及内部防火填料脱落导致，已无法修理，为了达到消防检查整改要求及保证业主人身财产安全，现代城将小区18扇防火门更换为钢质防火门。虽然投入资金较多，但是相比业主的安全，后者更为重要。

二、为杜绝小区安全事故的发生，确保业主有一个安全舒适的生活环境，物业服务中心于2013年7月对小区地下车库B1楼90只集水井进行加锁封闭，并对地下非机动车库死角进行封堵，以降低安全事故的发生率。

三、宝华现代城小区的升降机已经投入使用近5年，本年度升降机故障频繁，投入的修理费用较高。再则，为保证升降机的正常使用，开启钥匙曾由服务中心保管，业主需要联系服务中心人员到场才能开启升降机，这给业主带来了很多的不便。经服务中心同业委会、居委会商讨并征询了小区业主的意见，将共和新路6号、7号、10号、11号、12号、13号、16号、17号楼的升降机更改为坡道。这样不仅大大节省了维修成本，也给业主居家生活提供了便利，此举得到了广大业主的普遍认可。

四、在对小区的整体排查中，发现门岗内部设施简陋且杂乱无章，严重影响到了小区的整体环境，经对2、3、4号门岗进行装修，门岗焕然一新，使之与小区整洁的环境相匹配。

五、现代城原B1楼电梯厅均是毛胚，与整体环境显得格格不入。经由服务中心、业委会商定，对小区所有楼宇B1楼电梯厅的地面与墙面铺加墙面砖和地砖，让地下通道有了一个清洁明亮的环境。

六、服务中心在对设施设备的排查中发现许多监控存在监控盲点，为此改善了监控设备，并对监控死角增加安装探头达67只，以确保监控范围广泛化，降低安全事故的发生率。

七、服务中心为实施节能减排， 2013年对小区的各种设施设备进行了改造，制定出了相应的措施，取得了可观的成效，使得现代城公共能耗同比上年度减少了20万。这不仅仅是一种成果，更是一份创收。

八、泛欧大厦监控室2号主机时有故障发生，经检测是主机过于陈旧，设备无法正常运行，为了尽快解决大厦的消防盲点及大厦安全，服务中心果断将监控消防二号主机进行了更新，以确保大厦的安全。  

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