会议首先由行政部张瑜就召开年度优秀员工座谈会，旨在表彰一年来各位员工在各自的工作岗位上辛勤付出所取得的成绩，共叙公司的发展和明年新的努力目标。

第一项议程：由王总给各位优秀员工颁奖，并拍照留影。

随后进行第二项议程：由王总向到会员工畅谈了2012年度公司新一轮五年计划实施第一年里开展的各类活动成果：四个楼盘争创市优的成功；卓越绩效质量奖的获得；上海市“航天杯”QC活动成果一等奖等重量级奖项。公司的业绩和声誉在物业行业中的影响力逐渐显现，都离不开我们在座各位员工的努力和付出，特别是年末各楼盘物业费收缴率竞赛活动中，工程人员积极参与催缴、争取集体荣誉的实绩也比比皆是，所以各位受到祝董的嘉奖当之无愧。

同时，在走入新一年之际，希望大家继续发扬为企业争光的精神，尤其在节能降耗方面工程主管应努力去实现年度计划所拟定的目标。与会上，王总根据各项目特点，详细分析可行性节能举措，为大家鼓劲出点子。

最后一项议程：请与会员工畅谈工作中的体会或是建议：

1、节能举措是公司今年提倡的重要工作之一，希望不仅仅只是工程部的事情，

应是各个部门相关的一项工作，大家同心努力的目标；

2、工程人员还是有缺口，在职人员的素质差异较大，这样的现状我们现场要多加培训，也希望招聘些有实际操作经验的维修人员；

3、每月材料申购环节中，现场主管要详细填写物品的规格型号以方便采购，且可以快速完成采购流程；  

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